T2 avec parking et terrasse quartier chartron

Description :

37 rue du Faubourg des arts 33300 Bordeaux / Quartier des Chartrons

Appartement 2 pièces meublé de 47.62 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme.
Le logement est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, d’une salle de bains, d’un WC, d’une chambre, et d’une terrasse de 40 m².

Une place de parking souterrain.

Commodités : Auchan Supermarché Bordeaux Counord ; pharmacie ; boulangerie...
Tram B à 7min à pied

Cabinet Wilok
Référence annonce : CFA44C ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 37 Rue du Faubourg des Arts, 33300 Bordeaux, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 47.62m²
Meublé : Oui

Montant du dépôt de garantie : 1000.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer charge comprise : 984.76€/mois (dont 48.79€/mois complément de loyer)
Montant du loyer : 929.76€/mois (dont 48.79€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 15.40€/m²
Loyer de référence majoré : 18.50€/m²
- parking 48.79€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 55€/mois
- Entretien partie commune 40.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 15.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 619.06€
- dont frais de mise en location : 476.2€
- dont frais d'état des lieux : 142.86€

Diagnostic de performance énergétique : D (224kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.