Münchener straße, berlin

Description :

Vollausgestattetes Apartment im Hochpaterre eines Berliner Altbaus in der Nähe des Viktoria-Luise-Platzes im Bayerischen Viertel, 10 Minuten Fußweg zum Ku ́Damm. Mit großer Liebe zum Detail wohnen Sie in einer komplett umgebauten Wohnung auf 38qm.

In der Ausführung wurde besonderer Wert auf die Verwendung ökologischer Materialien sowie Nachhaltigkeit gelegt. Ein massgeschneiderte Küche sowie Designmöbel von Vitra und USM runden das Wohngefühl ab.
Ursprüngliches Fischgratparkett sowie Dielen liegen in Küche, Flur und Schlafzimmer. Das Bad ist mit Naturstein augestattet. Grosse Fensterfronten mit Rolläden und Vorhängen sorgen für ein helles Raumerlebnis.

Das Apartment mit einer Raumhöhe von 3,40 m bietet Ihnen anspruchsvolle Einbauten mit viel Stauraum und mit einer sehr hochwertigen Ausstattung für Kochen, Schlafen, Entspannen und Arbeiten. Badezimmereinrichtung, Möbel, Beleuchtung und Accessoires sind sorgfältig ausgesucht. Die Küche bietet Ihnen ein Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und einen Backofen von Miele. Sie schlafen auf einem 140 cm breiten biologischen Lattenrost, einer Naturlatex Matratze in biologischen Baumwollbettbezügen.

Sie erwartet ein Entertain TV, VDSL Internet und W LAN. Küchengeräte, Wasserkocher, Toaster, Waschmaschine (Miele), Bügeleisen und vieles mehr sind inklusive. Der Mietpreis versteht sich inklusive aller Nebenkosten und inklusive einer 2 wöchentlichen Reinigung. Die Endreinigung wird zusätzlich in Rechnung gestellt.

Das Apartment befindet sich in einem lebendigen, nicht touristischen, gemischten Wohngebiet zwischen dem Prager-, dem Bayerischen- und dem Viktoria-Luise-Platz. Als Vermieter wohnen wir mit unserer Familie in dem gleichen Gebäude im 1.OG und sind schnell ansprechbar.

Der Viktoria-Luise-Platz in Schöneberg zählt zu den schönsten Plätzen Berlins. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche sehr gute Restaurants. Der Bayerische Platz bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten von Drogerien bis hin zu Bio-Supermärkten, ein großes Fittnessstudio und zahlreiche weitere Geschäfte und Cafés. Fußläufig erreichen Sie das KadeWe, den Kurfürstendamm und die City West. Der bekannte Winterfeldplatz mit vielen kleinen Geschäften und dem ganzjährigen Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag befindet sich nur 1 Kilometer entfernt.

Das Apartment liegt an der U Bahnlinie 4 mit Anbindung an die U Bahnlinien U1, U2 und U3 (Nollendorfplatz) sowie die U 7 am Bayerischen Platz. Die S Bahnlinien erreichen Sie über die U 4 am Innsbrucker Platz. Stellplätze sind in der Regel im Strassenraum vorhanden. Der Bahnhof Südkreuz, die Stadtautobahn und der Flughafen Tegel sind von Schöneberg sehr gut erreichbar.

The Neighbourhood

The apartment is located in a lively, non-touristy, mixed residential area between Pragerplatz, Bayerischenplatz and Viktoria-Luise-Platz. As landlords, we live with our family in the same building on the 1st floor and can be contacted quickly.

Viktoria-Luise-Platz in Schöneberg is one of the most beautiful squares in Berlin. There are numerous very good restaurants in the immediate vicinity. Bayerischer Platz offers very good shopping opportunities from drugstores to organic supermarkets, a large fitness studio and numerous other shops and cafés. Within walking distance you can reach the KadeWe, the Kurfürstendamm and the City West. The well-known Winterfeldplatz with many small shops and the year-round weekly market on Wednesdays and Saturdays is only 1 kilometer away.

The apartment is located on subway line 4 with connections to subway lines U1, U2 and U3 (Nollendorfplatz) as well as U7 at Bayerischer Platz. You can reach the S-Bahn lines via the U 4 at Innsbrucker Platz. Parking spaces are usually available on the street. The Südkreuz train station, the city motorway and Tegel Airport are easily accessible from Schöneberg.

About This Property

Fully equipped apartment on the mezzanine floor of an old Berlin building near Viktoria-Luise-Platz in the Bavarian Quarter, 10 minutes walk to Ku'Damm. With great attention to detail, you live in a completely renovated apartment on 38 square meters.

In the execution, particular emphasis was placed on the use of ecological materials and sustainability. A tailor-made kitchen and designer furniture from Vitra and USM round off the living experience.
Original herringbone parquet and floorboards are in the kitchen, hallway and bedroom. The bathroom is equipped with natural stone. Large window fronts with shutters and curtains ensure a bright room experience.

The apartment with a ceiling height of 3.40 m offers you sophisticated fittings with plenty of storage space and very high-quality equipment for cooking, sleeping, relaxing and working. Bathroom furnishings, furniture, lighting and accessories are carefully selected. The kitchen has a ceramic hob, dishwasher, refrigerator and a Miele oven. You sleep on a 140 cm wide organic slatted frame, a natural latex mattress in organic cotton bed covers.

You can expect an Entertain TV, VDSL Internet and WiFi. Kitchen appliances, kettle, toaster, washing machine (Miele), iron and much more are included. The rental price includes all additional costs and includes cleaning twice a week. The final cleaning will be charged additionally.