3 pieces - avenue charles de gaulle

Description :

À louer – Appartement 3 pièces de 62,08 m² (Loi Denormandie) – Auxerre

Adresse : Avenue Charles de Gaulle, Auxerre
Surface : 62,08 m² Carrez
1er étage – Résidence Le Clos des Vignes, ancienne Abbaye réhabilitée en logements

C'est au 1er étage d'un ancien bâtiment réhabilité , que vous trouverez ce beau 3 pièces 2 chambres rénové, il se compose comme suit :

Entrée avec placard

Cuisine ouverte sur le séjour

2 chambres, dont 1 avec mezzanine

Salle d'eau

WC séparés

Stationnement : 1 emplacement en sous-sol

LES CHARGES :

Chauffage collectif au gaz

Eau chaude individuelle électrique

LOYER : 707,22€
PROVISIONS DE CHARGES : 192€
LOYER TOTAL : 899,22€

DISPOSITIF LOI DENORMANDIE :

Conditions de ressources du locataire :

Le locataire doit justifier de revenus fiscaux de référence annuels inférieurs à un certain plafond, selon la composition de son foyer (bail signé en 2026, revenus pris en compte = année 2024) :

Composition du foyer, Plafond de ressources (Zone B1) :

Personne seule : 35 825 €
Couple : 47 842 €
Personne seule / couple + 1 personne à charge : 57 531 €
+ 2 personnes à charge : 69 455 €
+ 3 personnes à charge : 81 705 €
+ 4 personnes à charge : 92 080 €
Majoration par personne supplémentaire à charge : +10 273 €

Important pour le locataire :

La location doit être la résidence principale du locataire.

La ressource fiscale prise en compte est celle de l’année N-2 (donc ici 2024 pour un bail en 2026).

N'hésitez pas à contacter Madame DUMAS pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.38.90.15.32 (SMS/ WhatsApp)

Pas de colocation


Référence interne : AUX