Prof.-dr.-walter-friedrich-straße, aschersleben

Description :

Diese Erdgeschosswohnung in der Prof.-Dr.-W.-Friedrich-Straße 39a in Aschersleben ist vollständig eingerichtet und wartet zum 1. Dezember 2026 auf ihre neuen Mieter. Sie mieten die Wohnung genau so, wie Sie sie auf den Fotos sehen: mit Einbauküche, Ecksofa, Fernseher, Doppelbett, Kleiderschrank, Waschmaschine und allem, was dazugehört. Einen Möbelwagen brauchen Sie für den Einzug nicht, Ihre persönlichen Sachen genügen.

Auf 52 Quadratmetern verteilen sich zwei Zimmer. In der Wohnküche kommen Kochen, Essen und Wohnen zusammen: An der Wand ist die Küchenzeile fest eingebaut, davor liegt der Wohnbereich mit Sofa und Fernseher. Das Schlafzimmer ist ein eigener Raum mit Doppelbett und Kleiderschrank, sodass Schlafen und Wohnen voneinander getrennt bleiben. Dazu kommen ein Duschbad mit Fenster, ein Flur mit Garderobe und ein Abstellraum mit Regal.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 mit insgesamt acht Wohnungen. Am Hauseingang führt eine Rampe ins Haus, Sie gelangen also ohne eine einzige Stufe bis in die Wohnung. Fahrrad, Koffer und Wocheneinkauf bringen Sie ebenerdig bis vor die Wohnungstür. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, Sie ziehen ein und wohnen vom ersten Tag an fertig eingerichtet.

Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate. Ändern sich Ihre Pläne in dieser Zeit, können Sie jederzeit einen Nachmieter vorschlagen, der dieselben Voraussetzungen erfüllt wie Sie selbst bei Ihrer Anfrage. Mit ihm kommen Sie dann auch vor Ablauf der zwölf Monate aus dem Mietvertrag heraus. Für uns zählt nur, dass die Wohnung in verlässliche Hände übergeht.

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Ausstattung

Zur Wohnung gehört die komplette Einrichtung, die Sie auf den Fotos sehen. Die Wohnküche ist der größte Raum. An einer Wand steht die Einbauküche mit matten, anthrazitfarbenen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik. Eingebaut sind ein Backofen, ein Kochfeld, eine schwarze Dunstabzugshaube, eine Spüle mit schwarzer Armatur, ein Geschirrspüler hinter einer Möbelfront und ein in den Hochschrank integrierter Kühlschrank, dazu Ober- und Unterschränke und Leuchten unter den Oberschränken, die die Arbeitsfläche ausleuchten. Im Wohnbereich davor stehen ein Ecksofa, ein runder Couchtisch auf einem großen Teppich und eine Stehleuchte, der Fernseher hängt an der Wand. Durch das breite Doppelfenster mit Plissees fällt Tageslicht in den Raum.

Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, links und rechts davon je ein Nachttisch mit einer Pendelleuchte darüber. Der Kleiderschrank mit mehreren Türen nimmt Kleidung und Wäsche auf, ein Standspiegel lehnt an der Wand. Vor dem Fenster hängen ein Plissee und Vorhänge, unter dem Bett liegt ein Teppich.

Das Duschbad hat ein eigenes Fenster und ist mit hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Es gibt eine Dusche mit Glastür, ein wandhängendes WC und einen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel. Die Waschmaschine steht im Bad, Wäsche waschen Sie also vom ersten Tag an in der eigenen Wohnung.

In allen Wohnräumen liegt ein Vinylboden in Holzoptik. Unter den Fenstern sitzen Heizkörper, an den Decken sind Leuchten montiert, Rauchmelder sind vorhanden, und in der ganzen Wohnung steht Ihnen WLAN zur Verfügung. Im Flur hängt eine Garderobenleiste über einer Sitzbank, im Abstellraum steht ein offenes Regal für Vorräte, Reinigungsmittel und alles, was in den Wohnräumen keinen Platz finden soll.

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Lage

Die Prof.-Dr.-W.-Friedrich-Straße liegt in Aschersleben, einer Stadt mit rund 25.600 Einwohnern im Salzlandkreis am nördlichen Harzrand. Aschersleben wurde im Jahr 753 erstmals erwähnt und gilt als älteste Stadt Sachsen-Anhalts. Von der mittelalterlichen Stadtmauer ist bis heute fast der gesamte Ring mit zahlreichen Türmen erhalten.

Rund um die Wohnung ist vieles nah. Die Bushaltestelle Leopoldstraße liegt etwa 100 Meter entfernt. Die Freie Montessori-Grundschule erreichen Sie nach etwa 400 Metern, das Gymnasium Stephaneum nach gut 550 Metern. Das AMEOS Klinikum Aschersleben liegt rund 800 Meter entfernt. Innenstadt, Geschäfte, Ärzte und Apotheken der Stadt sind ebenfalls nicht weit, sodass sich der Alltag ohne Auto erledigen lässt. In Aschersleben hat außerdem die Fachhochschule Polizei Sachsen-Anhalt ihren Sitz.

Der Bahnhof Aschersleben ist ein Knotenpunkt im regionalen Schienennetz. Regionalzüge fahren von hier nach Magdeburg, Halle (Saale), Halberstadt und Dessau, in Richtung Halberstadt geht es weiter bis Goslar. Für Autofahrer verläuft die A 36 wenige Kilometer nördlich der Stadt. Quedlinburg liegt etwa 22 Kilometer westlich, Halle (Saale) rund 45 Kilometer südöstlich.

In der Freizeit bieten sich die Wege entlang der alten Stadtmauer an, deren früherer Graben heute eine bepflanzte Promenade ist. Der Park Herrenbreite, der größte Park der Innenstadt, wurde zur Landesgartenschau 2010 neu gestaltet. Wer weiter hinaus möchte, ist mit dem Auto oder dem Zug schnell im Harz, ob zum Wandern, Radfahren oder für einen Ausflug in die Fachwerkstädte der Region.

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Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 1.000 Euro, hinzu kommen 200 Euro Nebenkosten, insgesamt also 1.200 Euro im Monat. Die Kaution beträgt 3.000 Euro, das entspricht drei Kaltmieten. Einziehen können Sie ab dem 1. Dezember 2026.

In den 200 Euro Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Strom und WLAN bereits enthalten. Sie schließen also weder einen Strom- oder Gasvertrag noch einen Internetvertrag ab, melden keinen Zähler an und erhalten keine separate Abrechnung von einem Versorger. Das Internet ist vom ersten Tag an eingerichtet. Mit der Monatsmiete sind die laufenden Wohnkosten abgedeckt, was gerade bei einem Umzug aus einer anderen Stadt oder aus dem Ausland viel Organisation erspart.

Ihre Anfrage stellen Sie direkt hier über HousingAnywhere. Für den Mietvertrag benötigen wir anschließend eine Mieterselbstauskunft, die Sie bequem online ausfüllen, sowie eine Vorvermieterbescheinigung, Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie Ihres Personalausweises mit Vorder- und Rückseite und Ihre letzten drei Lohnabrechnungen. Stehen Sie erst kurz in einem neuen Arbeitsverhältnis, genügt stattdessen eine Kopie des Arbeitsvertrags. Einzelne Nachweise können Sie auch später nachreichen. Ihre Daten werden DSGVO-konform gespeichert, und wer seine Unterlagen gleich vollständig einreicht, erhält erfahrungsgemäß schneller den Zuschlag.