Appartement meublé t2

Description :

Grand T2 meublé de 57m² rénové dans le centre d'Angoulême !

Appartement T2 meublé entièrement rénové composé d'une chambre, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, 2 WC + terrasse privative de 18 m².
Le logement est équipé d'une clim réversible air air, d'une machine à laver, d'un lit, d'un canapé, d'une table, de chaises, d'un micro-onde et d'une plaque induction.

1 garage à vélo.

Commerce de proximité proche : Boulangerie, pharmacie, restaurants, cinéma, centre commercial champs de mars, les halles...

Transports en communs : Arrêt de bus à 3 min à pied : BUS 1 / 3 / 56 / 59 /
A 8 min à pied de la gare d'Angoulême !

Le logement est en cours d'ameublement, des photos restent à venir !

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Référence annonce : CE36AA ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 11 Place du Champ de Mars, 16000 Angoulême, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 56.71m²
Type de location : Habitation
Parties communes :
- Local vélo

Montant du dépôt de garantie : 1000€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 580€/mois
Montant du loyer charge comprise : 610€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 30€/mois
- Eau froide 30.00€/mois
- Taxes ordures ménagères €/mois

Montant total TTC des honoraires : 620.4€
- dont frais de mise en location : 451.2€
- dont frais d'état des lieux : 169.2€

Diagnostic de performance énergétique : C (119kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.