Colocation 3 chambres

Description :

Colocation FONTANIERES
COLOCATION FONTANIERES – VILLEURBANNE

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée

🏡 Description du bien
Surface : 60.85 m²
Aménagement : 2023Année de rénovation / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage

🚍 Transports
Bus : C26 à 200m, C17 à 550m
Métro A: Gratte-ciel à 10 min à pieds

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 500€ HC
Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 500€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE D et 242 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe B et 7 kg CO2/m²/an]
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 920€ - 1290€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 943.18€
Loyer global de référence : 784.97€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 185.61€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : FONTANIERES