Colocation 4 chambres

Description :

Colocation MONTALAND
COLOCATION MONTALAND - VILLEURBANNE

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
Située au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé
A 10 minutes de l'Hôtel de Ville/Louis Pradel en métro.

🏡 Description du bien
Surface : 73.18 m²
Aménagement : 2020 Année de rénovation / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : un coin buanderie

🚍 Transports
Bus C, bus 69, Bus 27, Bus C3

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 510€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 510€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE D et 189 kWh/m²/an]
Emission de gaz à effet de serre : Classe B et 8 kg CO2/m²/an]
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 801€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 995.25€
Loyer global de référence : 826.93€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 261.19€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : MONTALAND