Colocation 5 chambres

Description :

Colocation LECLERC A
COLOCATION LECLERC A – Nancy

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité de la Faculté de Sport (10 minutes à pied), commerces, tram et bus
🏡 Description du bien
• Surface : 104.44m2
• Aménagement : entièrement rénovée et meublée en août 2023
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire, machine à café…)
5 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV, bureau, rangements et wifi
WC indépendant
Buanderie équipée : lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, kit de nettoyage
Accès direct à la terrasse depuis la cuisine
• Le petit plus : maison lumineuse, entièrement refaite à neuf, avec terrasse et jardin
🚍 Transports
• Tram et bus accessibles à pied
• Commerces et services à proximité immédiate
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 80 €
(incluant eau, chauffage, internet, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 400 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Bail sans clause de solidarité entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux entrée / sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 229 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 1 450 € et 2 000 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite