Colocation 5 chambres

Description :

Colocation Saint Géry
COLOCATION SAINT GERY - Secteur centre-ville - Valenciennes
📍 Emplacement
Quartier idéal, secteur centre-ville de Valenciennes, à moins de 5 minutes de la place d’Armes, et de l’arrêt de tram Hôtel de Ville.
A proximité de toutes commodités (supermarché Carrefour, commerces, bars & restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied.
🏡 Description du bien
Surface : 111.88 m²
Aménagement : maison en colocation meublée refaite en 2023
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
5 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC privatifs
Buanderie (machine à laver et sèche linge)
Le petit plus: une belle cour

🚍 Transports
Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)
Gare SNCF et bus à 10 min
💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer chambre 1 : 400€ HC
Quote-part de loyer chambres 2,3,4 et 5: 420€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 400€ (chambre 1) et 420€ (chambres 2,3,4 et 5)
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : D (227 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1540 euros et 2130 euros
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : SAINT GERY