Colocation 3 chambres

Description :

Colocation Emile Durieux
COLOCATION Emile Durieux - Secteur centre-ville - Valenciennes
📍 Emplacement
Quartier idéal, secteur centre-ville de Valenciennes, à moins de 5 minutes à pied de la place d’Armes
A proximité de toutes commodités (commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied.
🏡 Description du bien
Surface : 82.91m²
Aménagement : appartement spacieux et lumineux en colocation meublée refait en 2020
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC commun
Buanderie: machine à laver et sèche linge
🚍 Transports
Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)
Gare SNCF et bus à 10 min
💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 440€ HC
Provisions pour charges : 80€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 440€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : D (209kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1350 euros et 1870 euros
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : EMILE DURIEUX