Colocation 3 chambres aux arènes - cépière

Description :

Disponible de suite : 3 chambres en colocation au sein d'un appartement entièrement rénové et meublé à neuf avec 2 balcons le tout entre les Arènes et Cépière, à 10 min à pied du métro ligne A, du T1 et du TER !

Appartement au 1er étage d'un ravissant petit immeuble à l'esprit bucolique, traversant et lumineux composé de :
une entrée avec interphone et porte manteau
un séjour avec incluant un canapé, un fauteuil, un meuble avec TV connecté (Fibre très haut débit + Wi-Fi 6), une table à mangé avec 3 chaises, 2 tables basses
une cuisine séparée comprenant une réfrigérateur / congélateur, four + micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, bouilloire, cafetière, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine
une salle d'eau avec lave-linge, douche, sèche serviette
wc séparés
placard de rangement dans le couloir
3 chambres disposant toutes d'un lit 2 places, table de chevet, bureau + chaise, armoire/penderie, linge de lit
2 balcons : un grand d'une surface de 6,82m² côté cours au calme et un plus petit de 2,82m² côté rue
Possibilité de louer en sus un garage fermé dans la cours d'une surface de 15m²
1ère mise en location après rénovation, tout est neuf !
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Loyer hors charges : 430€/mois /chambre
Provisions pour charges : 60€/mois /chambre tout inclus => Charges de copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet (fibre très haut débit + wifi 6)
Loyer charges comprises : 490€:mois / chambre
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Eligible aux APL
Bail individuel

10 rue du prado
Dans le quartier des Arènes, proximité avec le centre-ville et avec tous les transports en commun permettant une facilité d'accès à l'ensemble des écoles et universités.
L'ensemble des commerces de proximités à 2 pas de l'appartement y rende la vie quotidienne confortable.
Le quartier "Les Arènes" est un quartier de la rive ouest toulousaine qui se développe au fil des années. Son plus grand atout est d'être le 2ᵉ pôle multimodal de Toulouse regroupant une gare routière, la station de métro Arène (ligne A), une gare ferroviaire ainsi que la ligne de tramway. Cet emplacement profite de l'aura grandissante des quartiers limitrophes Saint Cyprien et Patte d'oie. Des commerces de proximités et des services sont accessibles au niveau de la station de métro qui est le cœur de ce quartier. Vous trouverez également un agréable marché de plein vent hebdomadaire sur la place Emile Male. Ce quartier est connu pour son aspect populaire, vivant, chaleureux et cosmopolite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.