Colocation 3 chambres

Description :

Colocation NOMY
📍 Emplacement
• Quartier Aguillon proche des commodités et transports en commun
Proximité immédiate de l'IUT, ISEN et Campus de Porte d'Italie.

🏡 Description du bien
• Aménagement : Entièrement rénové, meublé et décoré avec soin
• Composition :
* Séjour lumineux avec balcon
* Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine expresso, vaisselle…)
* 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, de rangements et d’un bureau
* WC indépendant
Le petit plus : Balcon et espace buanderie
La chambre 3 bénéficie d'une loggia!
🚍 Transports
• Arrêt “Bourgeois” au pied de l'immeuble // Bus 9- 39-102-103-191 (Direction La Garde)-U
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 410 € HC
• Provisions pour charges : 75 € / mois (incluant internet, eau froide, électricité, taxe d’ordures ménagères et charges locatives). Chauffage collectif inclus dans les charges.
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 410 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an (C)
• Emission de gaz à effet de serre : 11 kg CO₂/m²/an (C)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 650 € et 880 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : NOMY