Colocation 3 chambres

Description :

Colocation COULMIER
COLOCATION COULMIER - Toulon/Pont du Las

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
A proximité des commerces et de la gare

🏡 Description du bien
Surface : 55.05m²
Aménagement : Entièrement rénové, meublé, décoré avec goût - datant de 2026
Composition : Appartement neuf de 3 chambres. Il est situé au 138 rue Coulmier, a l'entrée ouest du centre-ville de Toulon, le quartier de Pont du Las se situe à proximité d'une des portes de l'Arsenal et du campus Chalucet ainsi que de l'entrée d'autoroute A50. Le bien dispose d'une agréable pièce de vie avec canapé, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine à café, vaisselles etc.).
Séjour / cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau privative pour chaque colocataire
3 chambres disposant chacune d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements (dressing) et d’un bureau
WC indépendant
2éme étage sans ascenseur

🚍 Transports
Gare de Toulon à 1km min à pied
Campus Chalucet à 10 min à pied
L'hôpital Saint Roch à 4 min à pied
Entrée de l'autoroute A57 à 5 min à pied

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 410€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 410€

Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : C - 125kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A - 4CO2/m²/an]
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 720€ - 974€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : COULMIER