Guénaël roger / n° 3 / talence

Description :

Description :
Colocation ALL INCLUSIVE avec 4 Chambres individuelles dans un appartement de 110 m².
L’appartement est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation.
Vous n'avez qu'à venir avec vos valises.

Environnement :

📍 Rue Henry de Montherlant à TALENCE

🚉 BUS 20, 34 et 87

🏪 Proximité des commerces : Supermarché, boulangerie, parc...

Chaque chambre possède :
🛏 Literie complète Lit double
👩‍💻 Bureau + chaise de bureau

🍽 Cuisine totalement équipée et aménagée
🚿 Une salle de bains commune
🚽 WC séparé

LE LOYER :
Chambre (prix par chambre) : 507€/mois CC
- Garant exigé (Physique, garantie visale, smart garant)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- Eligible CAF

Charges ALL INCLUSIVE :
🌐 Internet WIFI
🚰 Eau chaude et froide
🌡️ Chauffage
🔌 Électricité

Diagnostics à jour.

Si vous êtes un étudiant ou un jeune actif et que vous recherchez une location pour un maximum de convivialité, ces chambres en colocation sont faites pour vous.

Cabinet Wilok
Référence annonce : 196BE5 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T5
Surface habitable : 110m²
Surface de la chambre : 10.71m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 450.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 436.02€/mois
Montant du loyer : 436.02€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : NC

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : C (151kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (29 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1970 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.