Colocation 2 chambres

Description :

Colocation BENFELD B
COLOCATION BENFELD B – Quartier Neudorf
📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
A proximité de Auchan, commerces, boucherie, bars et restaurants
🏡 Description du bien
Surface : 38 m²
Étage : 2ème étage sans ascenseur
Aménagement : Rénovée en 2021 / meublée
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
2 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
1 WC indépendant
🚍 Transports
Bus ligne 31 et ligne N3 à 10 min à pied
Tram ligne C à 5 min à pied
💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 475€ HC
Provisions pour charges : 50€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 475€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux
🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : D (222kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 560€ - 810€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : BENFELD B