Colocation 4 chambres

Description :

Colocation JEAN JAURES PA
COLOCATION JEAN JAURÈS PA – Saint‑Nazaire / Quartier Jean Jaurès

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité du centre‑ville, du campus universitaire, des commerces et des services du quotidien
🏡 Description du bien
• Surface : 79.07m2
• Aménagement : entièrement rénové et meublé
• Composition :
Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, TV écran plat)
Cuisine ouverte aménagée et équipée
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau (prises RJ45 + USB)
WC communs
Le petit plus : buanderie (lave‑linge + sèche‑linge) et local vélos dans le hall
🚍 Transports
• Bus hélYce – arrêt République → campus universitaire en 26 min
• Centre‑ville à 9 min à pied
• Carrefour City à 1 min à pied
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC
• Provisions pour charges : 75 € (incluant chauffage, électricité, internet, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 420 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D – 197 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 986 € à 1 334 € (référence 2021)
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite