Colocation 4 chambres

Description :

Colocation ALBERT DE MUN
COLOCATION – ALBERT DE MUN – Saint-Nazaire

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité immédiate :
– Campus CESI à 3 min à pied
– Carrefour City à 4 min à pied
– Gare de Saint-Nazaire à 13 min à pied
🏡 Description du bien
• Colocation de 4 chambres, entièrement rénovée et meublée
• Surface : 70.81m2
• Aménagement : logement intégralement équipé, rénovation récente
• Composition :
– Pièce de vie avec salon (Wi-Fi, TV écran plat), salle à manger
– Cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, micro-ondes, four, plaque induction)
– Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
– WC indépendants
– 4 chambres, chacune avec :
• Salle d’eau privative
• Lit 140×190 cm
• TV écran plat
• Bureau (prises RJ45 + USB)
• Rangements
• Serrure avec clé
• Le petit plus : logement entièrement meublé, pas de clause de solidarité
🚍 Transports
• Gare SNCF à 13 min à pied
• Commerces et services à moins de 5 min
• Arrêts de bus à proximité
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 410 € HC
• Provisions pour charges : 75 € (chauffage, électricité, internet, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : non précisé
• Garanties et aides :
– Garantie VISALE, GarantMe, SmartGarant acceptées
– Éligible aux aides au logement
– Pas de solidarité financière entre colocataires
• Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
– Frais de dossier : 200 €
– État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D
• Émission de gaz à effet de serre : B
• Frais annuels d’énergie : entre 1050 € et 1450 € / an
• Indexation des prix au 1er janvier 2021
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite