Colocation 4 chambres

Description :

Colocation COURS CLEMENCEAU
COLOCATION - COURS CLEMENCEAU – Quartier Joffre‑Mutualité

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du parc et des services du quartier
• À seulement 10 minutes à pied de la rive droite
🏡 Description du bien
• Surface : 88 m²
• Aménagement : meublé
• Composition :
– Séjour / cuisine aménagée et équipée
– 4 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau
– 1 WC indépendant
Le petit plus : colocation spacieuse, moderne et idéalement située
🚍 Transports
• Bus / tram à 2 min à pied
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC
• Provisions pour charges : 60 € (internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 420 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D – 206 kWhEP/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 1 070 € à 1 470 €
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite