Colocation 3 chambres

Description :

Colocation BOULEVARD DE L'EUROPE
COLOCATION - BOULEVARD DE L’EUROPE – Rouen

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du métro / bus
• Environnement pratique et bien desservi
• Vue dégagée depuis le 2ᵉ étage avec ascenseur
🏡 Description du bien
• Surface : 58 m²
• Aménagement : entièrement meublé et équipé
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
Pièce de vie conviviale avec salon (TV écran plat, canapé)
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
Cloisons phoniques + porte isolante avec fermeture à clé
WC indépendant
Le petit plus : chambres totalement privatives avec salle d’eau
🚍 Transports
• Bus / métro à quelques minutes à pied
• Commerces et services accessibles rapidement
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 370 € HC
• Provisions pour charges : 60 € (incluant eau, électricité, chauffage, internet fibre)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 370 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail (200 €)
• État des lieux (50 €)
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe C – 176 kWhEP/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe A – 5 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 620 € – 890 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
• Contact : 07 61 65 17 23