Colocation 2 chambres

Description :

Colocation MASSEOT L
COLOCATION - MASSEOT L – Rouen

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du parc et des services du secteur
🏡 Description du bien
• Surface : 41 m²
• Aménagement : entièrement meublé et équipé
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
2 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : cloisons phoniques, portes isolantes avec serrure, TV dans chaque chambre
🚍 Transports
• Métro / bus à quelques minutes à pied
• Proche du boulevard de l’Europe
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC
• Provisions pour charges : 60 € (incluant eau, internet fibre, électricité, chauffage)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 420 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux APL
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D – 204 kWhEP/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 560 € – 800 €
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite