Colocation 2 chambres

Description :

Colocation HENRI MARTIN
COLOCATION - HENRI MARTIN – Rouen

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du parc et des services du quartier
• Environnement calme et pratique
🏡 Description du bien
• Surface : 66 m²
• Aménagement : meublé
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
1 WC indépendant
Le petit plus : 3 salles d’eau privatives pour un confort optimal
🚍 Transports
• Bus / tram à 10 minutes à pied
• Accès rapide aux commerces et services
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 370 € HC
• Provisions pour charges : 60 € (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 370 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D – 208 kWhEP/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 860 € – 1 210 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : HENRI MARTIN