Colocation 3 chambres

Description :

Colocation FONTENELLE
COLOCATION - FONTENELLE – Rouen

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité immédiate de la place du Vieux‑Marché et du centre‑ville
• Proche des commerces, restaurants et services
🏡 Description du bien
• Surface : 56 m²
• Aménagement : entièrement meublé et équipé
• Composition :
Entrée
Séjour / cuisine aménagée et équipée
Pièce de vie conviviale avec salon (TV écran plat, canapé…)
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
Cloisons phoniques + porte isolante avec fermeture à clé
WC indépendant
Le petit plus : 3 salles d’eau privatives pour un confort optimal
🚍 Transports
• Bus / métro à quelques minutes à pied
• Accès rapide au centre‑ville et aux commerces
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC
• Provisions pour charges : 60 € (incluant eau, électricité, chauffage, internet fibre)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 450 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux APL
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
• 50 € pour l’état des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D – 166 kWhEP/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe D – 34 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 590 € – 830 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : FONTENELLE
Contact : 07 61 65 17 23