Colocation 3 chambres

Description :

Colocation STANISLAS GIRARDIN
COLOCATION STANISLAS GIRARDIN – Rouen

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, de la faculté de droit Pasteur et du centre‑ville
• En plein centre‑ville de Rouen
🏡 Description du bien
• Surface : 52 m²
• Aménagement : entièrement meublé et équipé par une décoratrice d’intérieur
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : vue dégagée, appartement lumineux
🚍 Transports
• Bus / métro à quelques minutes à pied
• À proximité immédiate des commerces et de la faculté de droit Pasteur
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC
• Provisions pour charges : 60 € (incluant eau froide/chaude, électricité, chauffage, taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété imputables au locataire, internet fibre)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 420 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement (APL)
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais d’agence : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D – 207 kWhEP/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 690 € – 970 €
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : STANISLAS GIRARDIN