Colocation 4 chambres

Description :

Colocation JEANNE D'ARC G
COLOCATION JEANNE D'ARC G – Quartier Oberthur / Thabor à RENNES

📍 Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des parcs publics (Thabor, Oberthur…), accès facile aux promenades le long de la Vilaine et également situé non loin de la face de Droit et du campus de Beaulieu Rennes 1.

🏡 La colocation a été entièrement rénové en aout 2026, elle est situé au rez-de-chaussée surélevé et offre 68.84² de surface répartis ainsi :
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
4 chambres avec leur salle d’eau privative
1 WC indépendant
1 coin buanderie/rangement
Le bien dispose également d'un local vélo privatif en sous-sol.

🚍🚊 Le secteur est bien desservi :
Bus arrêt « Robidou » à 1 min à pied
Bus arrêt « Oberthur » à 5 min à pied

💰 Loyer et charges :
450€ + 70€ de provisions pour charges soit un loyer total de 520€.
Provisions sur charges incluant la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet, et tout autre service propre à la location.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€.

Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 200 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : D (219 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1420€ et 1960€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

📅 Visite possible sur demande !
📲 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.