Colocation 5 chambres

Description :

Colocation SAINT MELAINE
SAINTE MELAINE - Centre-Ville
📍 Emplacement
Iéal et précisément situé rue Saint-Melaine, à deux pas de la place Hoche dans un sens et du parc du Thabor dans l'autre.
Le quartier est caractérisé par son animation, et sa proximité immédiate avec l’ensemble des commodités, des restaurants, des zones d’activités et facultés ainsi que des rues commerçantes de Rennes.
🏡 Description du bien
Surface : 94.08 m²
Aménagement : Refait en septembre 2021, meublée
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
5 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
1 WC indépendant

🚍 Transports
Métro A (Sainte-Anne) 6 mn à pied
Bus (Sainte-Anne, Sévigné, Hoche) entre 3 et 6 mn à pied
Station Vélo Star place Hoche

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre :480€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 480€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : C et 146 kWh/m²/an]
Emission de gaz à effet de serre : A et 4 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1130€ et 1570€ par an
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : Sainte Melaine