Colocation 3 chambres

Description :

Colocation LOUIS GUILLOUX 2
COLOCATION LOUIS GUILLOUX 2 – Quartier Lorient St Brieuc
📍 Emplacement
Idéal situé à mi-chemin entre le centre de Rennes et les universités/écoles de Villejean (10-15 mn à pied, 5 min en transport). De plus, l’appartement se situe non loin du mail François Mitterrand et de la vieille ville où se trouvent pleins de commerces, bars, restaurants.
🏡 Description du bien
Surface : 64.63 m²
Aménagement : Refait en juin 2020, meublée
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant

🚍 Transports
Bus (Marboeuf) au pied de l’immeuble
Station Vélo STAR à 10 min à pied

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 430€ HC
Provisions pour charges : 75€ incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 430€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : C et 138 kWh/m²/an]
Emission de gaz à effet de serre : A et 4 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1000€ et 1390€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : Louis Guilloux 2