Colocation 5 chambres

Description :

Colocation RAYMOND POINCARE
COLOCATION RAYMOND POINCARE – Quartier Jeanne d’Arc à RENNES

📍 Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, du parc de Maurepas, du Lycée Chateaubriand, de Sciences Po Rennes et du campus de Rennes 1 Beaulieu.

🏡 La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en novembre 2024, elle est située au 1er étage et offre 87.69m² de surface répartis ainsi :
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au balcon
5 chambres avec leur salle d’eau privative
1 WC indépendant
1 coin buanderie/rangement

🚍🚊 Le secteur est aussi très bien desservi :
Bus arrêt « Assomption » à 1 min à pied
Métro arrêt « Joliot Curie » à 7 min à pied

💰 Quote-part de loyer :
430 € + 70 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 500€.
Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430 € par chambre.

Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 200 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : D (229 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1540€ et 2150€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

📅 Visite possible sur demande !
📲 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.