Colocation 6 chambres

Description :

Colocation COULABIN
COLOCATION COULABIN – Secteur Mail François Mitterrand
📍 Emplacement
idéal dans le centre de Rennes.
Le quartier bénéficie de l’attractivité des bords de Vilaine. Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars et restaurants etc.) à moins de 5 mn à pied.

🏡 Description du bien
Surface : 100.79 m²
Aménagement : Refait en octobre 2021, meublée
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
6 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
2 WC indépendant

🚍 Transports
Métro (Mabilais) à 7 mn à pied.
Bus (Vaneau, Chèques postaux, Le mail etc.) entre 2 et 5 mn à pied
Le vélo STAR à 150 mètres

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 460€ HC
Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 460€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : D et 204 kWh/m²/an]
Emission de gaz à effet de serre : D et 37 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1640€ et 2320€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : Coulabin