Colocation 4 chambres

Description :

Colocation SQUARE DU CORMIER
COLOCATION SQUARE DU CORMIER – Quartier Le Blosne à RENNES

📍 Situé à proximité des commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie...), de divers centres d’études supérieures (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, Lycée Descartes, IFSO…), de l’Hôpital Sud de Rennes et avec un accès rapide à la rocade.

🏡 La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en mars 2021, elle est située au 1er étage et offre 77.89 m² de surface répartis ainsi :
Séjour/cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès au balcon
4 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 1 possède une salle d’eau déportée)
1 WC indépendant
1 coin buanderie/rangement

🚍🚊 Le secteur est aussi très bien desservi :
Bus arrêt « Binquenais Le Moine » à 4 min à pied
Métro arrêt « Triangle » à 7 min à pied
Parking gratuit et libre dans la rue

💰 Quote-part de loyer :
400 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 475€.
Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre.

Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 200 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : D (237 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (26 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1250€ et 1740€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

📅 Visite possible sur demande !
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