Colocation 3 chambres

Description :

Colocation GINGUENE
COLOCATION Ginguené - Sacré Coeurs
📍 Emplacement
A l'entrée du quartier Sacré-Cœur à quelques pas du centre-ville de Rennes et de la gare.
🏡 Description du bien
Surface : 68.79 m²
Aménagement : Refait en décembre 2025, meublée
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant

🚍 Transports
Bus C5
Proximité du centre à pied 15 min

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 440€ HC
Provisions pour charges : 70€ incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 440€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : D et 198 kWh/m²/an]
Emission de gaz à effet de serre : B et 6 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1080€ et 1510€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : Ginguené