Colocation 2 chambres

Description :

Colocation CRECHE
COLOCATION CRECHE –
📍 Emplacement
Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars et restaurants etc.) à moins de 5 mn à pied.
Proche gare

🏡 Description du bien
Surface : 34m²
Aménagement : Refait en mars 2025, meublée
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
2 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
1 WC indépendant

🚍 Transports
Métro B (Gare SNCF) à 600 m.
Métro A (Charles de Gaulle) à 10 minutes à pied.
Gare SNCF à 600 m.

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 450€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : D et 226 kWh/m²/an]
Emission de gaz à effet de serre : A et 6 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 640€ et 910€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : Crèche