Colocation 4 chambres

Description :

Colocation COLOMBIER
COLOCATION COLOMBIER – Centre-ville, Gare
📍 Emplacement
Idéal proche du centre commercial Colombier (5 mn à pied) et à seulement 15 mn à pied de la vieille ville.
Le quartier possède aussi bars et restaurants.

🏡 Description du bien
Surface : 75.40 m²
Aménagement : Refait en avril 2022, meublée
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
1 WC indépendant

🚍 Transports
Métro A (Colombier) à 9 mn à pied
Bus (Pont de Nantes) à 1 mn à pied
Gare de Rennes à 13 mn à pied
Station vélo STAR à 1 mn à pied

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 450€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : C et 166 kWh/m²/an]
Emission de gaz à effet de serre : A et 5 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 800€ et 1110€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : Colombier