Colocation 4 chambres

Description :

Colocation TOUR D'AUVERGNE
COLOCATION TOUR D’AUVERGNE – Centre ville
📍 Emplacement
Idéal située sur un boulevard attrayant très bien desservi avec les transports en commun. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, bar, etc.).
Centre Colombia à 8 mn à pied ainsi que l’accès à la vieille ville à 10 mn à pied.
🏡 Description du bien
Surface : 89.82 m²
Aménagement : Refait en août 2021 meublée
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
1 WC indépendant

🚍 Transports
Métro A (Colombier) 5 mn à pied
Bus (Pont de Nantes, Cité Judiciaire) au pied de l’immeuble
Station Vélo Star à 3 mn à pied
Gare De Rennes à 15 mn à pied

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre :450€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : D et 245 kWh/m²/an]
Emission de gaz à effet de serre : D et 37 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1470€ et 2070€ par an
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : Tour d'Auvergne