Ker gus 10

Description :

KenavHome, spécialiste du coliving à Rennes, vous propose une chambre au sein d'une maison en coliving entièrement rénovée et équipée, située dans l'hyper centre à deux pas de la gare de Rennes, du métro A et B et de nombreux commerces et boutiques.

La maison de plus de 340 m² est constituée de 19 chambres d'une surface habitable comprise entre 9 et 17 m², elles sont toutes équipées de :
- Un lit double de qualité hôtelière avec couette et oreillers
- Un bureau et une chaise
- une grande armoire
- Une salle de douche avec WC privatifs
- Une serrure digitale pour votre sécurité et votre intimité

En plus de votre chambre privée, vous partagerez avec les locataires des autres chambres de la maison des espaces communs pensés pour la vie en communauté :
🛋 Deux grandes pièces de vie cosy pour se détendre après une journée de travail
👨‍🍳Deux cuisines entièrement équipées et aménagées pour des repas conviviaux
💪Une salle de sport pour rester en forme
🎞 Une salle de cinéma pour vos soirées films
🏕 Une cour intérieur arborée avec mobilier pour profiter des journées ensoleillées
🧺 Une buanderie avec machines à laver et sèche-linges

Les loyers démarrent à partir de 690 € et dépendent de la surface de la chambre auxquels il faut ajouter un forfait de charges de 155 € comprenant tout ce dont vous avez besoin :
🔌 Eau
⚡électricité
♨️chauffage
🌍 Connexion internet (fibre) et réseau wifi dans toute la maison
🧾 Assurance habitation
👨‍🔧 Ménage hebdomadaire des parties communes
🎶 Netflix sur les TV de la maison
🎮 Console et jeux vidéos à disposition
🎙️ Animations régulières (livraison de recettes avec ingrédients, Afterworks inter maisons)
💬 Un interlocuteur dédié, réactif et à votre écoute pour faciliter votre quotidien

Infos pratiques :
- Bail individuel
- Logement éligible aux APL
- Dépôt de garantie : 1000€
- Frais de dossier : 250€
- Préavis de départ : 1 mois

Processus de location simple et 100% en ligne : Faites votre demande de réservation directement sur notre site web, où vous pouvez visiter virtuellement nos biens. Nous vous répondrons dans la journée pour convenir d’un entretien en visio et vous inviter à transmettre votre dossier.

🌟 N’hésitez pas à consulter nos avis Google pour découvrir les témoignages de nos locataires satisfaits !
Référence annonce : 46AAEC ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 8 Av. Jean Janvier, 35000 Rennes, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 25m²
Surface de la chambre : 13.05m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 1000.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 745€/mois
Montant du loyer charge comprise : 900€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 155€/mois

Montant total TTC des honoraires : 250€
- dont frais de mise en location : 200€
- dont frais d'état des lieux : 50€

Diagnostic de performance énergétique : D (213kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 € et 486 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.