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Description :

KenavHome, spécialiste du coliving à Rennes, vous propose deux chambres au sein d'un appartement en coliving entièrement équipé, situé dans le quartier Mabilais, proche du métro B Mabilais et du Mail François Mitterrand.

L'appartement de plus de 80 m² est constitué de 3 chambres, d'une surface habitable comprise entre 11 et 12 m², elles sont toutes équipées de :
- Un lit double de qualité hôtelière avec couette et oreillers
- Un bureau et une chaise
- une grande armoire

En plus de votre chambre privée, vous partagerez avec les locataires des autres chambres de l'appartement des espaces communs pensés pour la vie en communauté :
🛋 Une pièce de vie cosy pour se détendre après une journée studieuse
👨‍🍳Une cuisine entièrement équipée et aménagée pour des repas conviviaux
🛁 Une salle de douche
🌞 Un grand balcon
🧺 Buanderie avec une machine à laver

Les loyers démarrent à partir de 433€ et dépendent de la surface de la chambre auxquels il faut ajouter un forfait de charges de 84 € comprenant tout ce dont vous avez besoin :
🔌 Eau
⚡électricité
♨️chauffage
🌍 Connexion internet (fibre) et réseau wifi dans toute la maison
🧾 Assurance habitation

Infos pratiques :
- Bail individuel
- Logement éligible aux APL
- Dépôt de garantie : 850€
- Frais de dossier : 250€
- Préavis de départ : 1 mois

Processus de location simple et 100% en ligne : Faites votre demande de réservation directement sur notre site web, où vous pouvez visiter virtuellement nos biens. Nous vous répondrons dans la journée pour convenir d’un entretien en visio et vous inviter à transmettre votre dossier.

🌟 N’hésitez pas à consulter nos avis Google pour découvrir les témoignages de nos locataires satisfaits !
Référence annonce : 8A74EA ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 1bis Rue de la Mabilais, 35000 Rennes, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 66m²
Surface de la chambre : 11m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 850.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 433€/mois
Montant du loyer charge comprise : 517€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 84€/mois
- Charges générales 250.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 250€
- dont frais de mise en location : 200€
- dont frais d'état des lieux : 50€

Diagnostic de performance énergétique : E (260kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : E (56 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2040 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.