Colocation 4 chambres

Description :

Colocation ERLON R
COLOCATION ERLON R - Secteur Place Drouet d'Erlon - Centre ville Reims

📍 Emplacement
. Emplacement idéal au cœur du centre-ville de Reims.
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
A proximité de la gare

🏡 Description du bien
Surface : 72.27m²
Aménagement : Refaite à neuf en 2021, cette colocation est meublée
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon
Un salon/salle à manger
4 chambres avec leur salle d'eau privative
1 WC indépendants

🚍 Transports
Bus et tram à 3 min à pied

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 450€ HC
Provisions pour charges : 80€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450€ HC par chambre.

Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 kg CO2/m²/an]
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 819€ - 1 109€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : ERLON R