T4 colocation meublé pessac

Description :

Description :
Colocation ALL INCLUSIVE avec 3 Chambres individuelles dans un appartement de 67 m².
L’appartement est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation.
Vous n'avez qu'à venir avec vos valises.

Environnement :
🚉 BUS 34, 77
🚉 TRAM B arrêt Bougnard
🏪 Proximité des commerces (Supermarché, boulangerie, ...)

3 Chambres possédants :
🛏 Literie complète Lit double
👩‍💻 Bureau + chaise de bureau

🍽 Cuisine totalement équipée et aménagée
🚿 Une salle de bains commune
🚽 WC séparé

LE LOYER :
- Chambre (prix par chambre) : 470€/mois CC
- Garant exigé (Physique, garantie visale, smart garant)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- Eligible CAF

Charges ALL INCLUSIVE : 70€/mois

🌐 Internet WIFI
🚰 Eau chaude et froide
🌡️ Chauffage
🔌 Électricité

Si vous êtes un étudiant ou un jeune actif et que vous recherchez une location pour un maximum de convivialité, ces chambres en colocation sont faites pour vous.

Cabinet Wilok
Adresse : 106 Av. de Saige, 33600 Pessac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 66m²
Surface de la chambre : 10m²
Meublé : Oui

Montant du dépôt de garantie : 400.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 470€/mois
Montant du loyer : 400€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 70€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : E (249kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (22 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.