Colocation 3 chambres

Description :

Colocation PATOUILLERIE
COLOCATION - PATOULLERIE – Nantes / Quartier Beauséjour

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du centre‑ville et des universités
🏡 Description du bien
• Surface : 61m2
• Aménagement : entièrement rénové, meublé
• Composition :
Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, chaîne Hi‑Fi, lecteur DVD, écran LCD/Plasma)
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Buanderie (machine à laver + sèche‑linge)
WC indépendant
3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit 140×190 cm, TV écran plat, bureau (RJ45 + USB), rangements et serrure avec clé
Le petit plus : appartement au 4ᵉ et dernier étage, séjour très lumineux donnant sur un espace de verdure sans vis‑à‑vis, stationnement gratuit dans la rue
🚍 Transports
• Tram L3 – arrêt Beauséjour (à proximité)
• Commerces et services accessibles à pied
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC
• Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet et entretien des communs)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 420 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D – 200 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 8 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 860 € à 1 190 € (référence 2021)
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite