Colocation 3 chambres

Description :

Colocation CALYPSO
COLOCATION - CALYPSO – Nantes / Quartier Saint‑Donatien

📍 Emplacement
• Quartier idéal, calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité : commerces, SUPER U & Drive, universités accessibles en tram, parc et services
🏡 Description du bien
• Surface : 65m2
• Aménagement : entièrement rénové et meublé
• Composition :
– Séjour / cuisine aménagée et équipée
– Salon avec Wi‑Fi et TV écran LCD/Plasma
– Salle à manger
– Cuisine ouverte : réfrigérateur, micro‑ondes, four, plaque induction
– WC communs avec buanderie (lave‑linge + sèche‑linge)
– 3 chambres, chacune avec :
• Salle d’eau privative
• Lit 140×190 cm
• TV écran plat
• Bureau avec prises RJ45 et USB
• Armoires / penderies
• Serrure avec clé
• Le petit plus : buanderie complète + salles d’eau privatives dans chaque chambre
🚍 Transports
• Tram ligne 1 – arrêt Moutonnerie à proximité
• Facultés à 40 min en tram (Ligne 1 → Commerce puis Ligne 2 → Facultés)
• SUPER U & Drive à 3 min à pied
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 485 € HC
• Provisions pour charges : 75 € (charges de copropriété, chauffage, électricité, internet)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 485 € (un mois de loyer hors charges)
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
• 50 € pour l’état des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 157 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 687 € à 929 €
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
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