Colocation 6 chambres

Description :

Colocation MÉNÉTRIER
COLOCATION - MENETRIER – Nantes / Rue Félix Ménétrier

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du centre‑ville et des universités
🏡 Description du bien
• Surface : 108.78m2
• Aménagement : entièrement rénové, meublé
• Composition :
Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, écran LCD/Plasma)
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Buanderie (lave‑linge, sèche‑linge)
WC indépendant (1 au RDC + 1 à l’étage)
6 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit 140×190 cm, TV écran plat, bureau (RJ45 + USB), rangements et serrure avec clé
Le petit plus : parking privatif + possibilité de louer un garage pour 50 €/mois, stationnement gratuit dans la rue
🚍 Transports
• Bus 11 + Tram L1 – arrêt Ménétrier – Pin Sec → centre‑ville en 25 min
• Bus C1 → Haluchère‑Batignolles puis Bus 81 → facultés en 30 min
• Centre commercial Paridis à 11 min en bus 11
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC
• Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité et internet)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 450 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D – 228 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 1 900 € à 2 620 € (référence 2021–2023)
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
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