Colocation 5 chambres

Description :

Colocation LONGCHAMP F
COLOCATION - LONGCHAMP F – Nantes / Quartier Longchamp

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du centre‑ville et des espaces verts
🏡 Description du bien
• Surface : 138m2
• Aménagement : entièrement rénové, meublé et en duplex
• Composition :
Niveau 1 – Parties communes
Séjour (Wi‑Fi, chaîne Hi‑Fi, lecteur DVD, écran LCD/Plasma)
Salle à manger
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Buanderie (lave‑linge + sèche‑linge)
WC indépendant
Niveau 1 – 2 chambres avec salle d’eau privative
Chaque chambre dispose de :
Lit 140×190 cm
TV écran plat
Bureau (prises RJ45 + USB)
Rangements
Serrure avec clé
WC commun aux deux chambres
Niveau 2 – 3 chambres mansardées avec salle d’eau privative
Chaque chambre dispose de :
Lit 140×190 cm
TV écran plat
Bureau (prises RJ45 + USB)
Rangements
Serrure avec clé
2 chambres avec WC privatif + 1 WC commun sur le palier
Le petit plus : séjour lumineux donnant sur un espace de verdure sans vis‑à‑vis
🚍 Transports
• Arrêts de bus à proximité
• Commerces et services accessibles à pied
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 500 € HC
• Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet et entretien des communs)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 500 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D – 196 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 9 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 1 690 € à 2 330 € (référence 2023)
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite