Colocation 3 chambres

Description :

Colocation BIZOT
COLOCATION - BIZOT – Nantes

📍 Emplacement
• Quartier idéal, calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité : commerces, centre‑ville, facultés, parc, tram et bus
🏡 Description du bien
• Surface : 70m2
• Aménagement : colocation entièrement rénovée et meublée
• Composition :
– Séjour / cuisine aménagée et équipée
– Salon avec Wi‑Fi et TV écran LCD/Plasma
– Salle à manger
– Cuisine ouverte : réfrigérateur, micro‑ondes, four, plaque induction
– Buanderie : lave‑linge
– WC indépendant
3 chambres, chacune avec :
• Salle d’eau privative
• Lit 140×190 cm
• TV écran plat
• Bureau avec prises RJ45 et USB
• Armoires / penderies
• Serrure avec clé
• Le petit plus : possibilité de stationnement gratuit dans la rue
🚍 Transports
• Tram ligne 1 – arrêt Alexandre‑Vincent Sainte‑Thérèse à 10 min à pied
• Chronobus C2 – arrêt Américains vers Commerce en 16 min
• Bus n°10 + Tram ligne 2 – accès aux facultés en 22 min
• U Express à 7 min à pied (600 m)
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 475 € HC
• Provisions pour charges : 75 € (eau chaude, chauffage, électricité, internet, entretien des communs)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 475 € (un mois de loyer hors charges)
Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 117 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 890 € à 1 250 € TTC
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite