Colocation 5 chambres

Description :

Colocation CHATRIAN
COLOCATION – CHATRIAN – Nancy

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À 10 minutes à pied de la gare de Nancy
• Accès direct au centre‑ville via le nouveau quartier Grand Cœur
• À proximité des facultés : Lettres, Droit, Sciences, Artem, Campus Santé (accès facile en tram)
• Quartier commerçant Mon‑Désert à proximité
🏡 Description du bien
• Surface : 99.96m2
• Aménagement : colocation entièrement rénovée, meublée, située au 3ᵉ étage d’un immeuble 1900 traversant
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
Cuisine : plaque de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire
5 chambres meublées, chacune avec :
• Salle d’eau privative
• Lit double
• TV
• Bureau + chaise
• Rangements
WC indépendant
Buanderie : lave‑linge et sèche‑linge
• Le petit plus : chaque chambre possède sa douche privative
🚍 Transports
• Bus à proximité immédiate
• Gare de Nancy à 10 min à pied
• Tram (accès Artem / Campus Santé / Sciences) à quelques minutes
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 390 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (eau froide, chauffage, internet, électricité)
• Loyer CC : 460 € / mois par colocataire
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 390 € (un mois de loyer hors charges)
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier
• Rédaction du bail
• État des lieux d’entrée et de sortie
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 194 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : B – 4 kg CO₂/m²/an
• Estimation des dépenses annuelles : 930 € à 1 310 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite