Colocation 4 chambres

Description :

Colocation VAUBAN C
COLOCATION VAUBAN C – Nancy / Sainte‑Marie

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À 100 m du Campus ARTEM
• À deux pas du Parc Sainte‑Marie
• À proximité : commerces, tram, bus
• Possibilité de stationner un vélo en sécurité (parc à vélos)
• ENSAD Nancy juste à côté
🏡 Description du bien
• Surface : 86.66m2
• Aménagement : entièrement rénové et meublé en août 2024
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, machine à café…
4 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV écran plat, rangements, bureau, wifi
WC indépendant
Buanderie équipée : machine lavante‑séchante, fer et table à repasser, kit de nettoyage
Terrasse avec accès direct
• Le petit plus : maison lumineuse, entièrement refaite à neuf, décoration soignée
🚍 Transports
• Tram et bus accessibles à pied
• Accès rapide aux universités et au centre‑ville
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 75 €
(eau, chauffage, internet, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 €
Garanties et aides
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Bail sans clause de solidarité
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier
• Rédaction du bail
• État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 212 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : B – 6 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 1 420 € et 1 970 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite