Colocation 4 chambres

Description :

Colocation PONTS R
COLOCATION PONTS R – Nancy / Hyper‑Centre

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• En plein cœur de l’hyper‑centre de Nancy
• À 10 min à pied de la Place Stanislas
• À 5 min à pied de la gare de Nancy
• À 8 min à pied de la Faculté de Droit
🏡 Description du bien
• Surface : 75.78m2
• Aménagement : rénové en octobre 2024, meublé
• Composition :
Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, machine à laver, sèche‑linge…)
Séjour meublé et décoré avec goût
4 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau
WC indépendant
• Le petit plus : colocation neuve, lumineuse et très bien agencée
🚍 Transports
• Gare à 5 min à pied
• Bus et tram à proximité
• Accès rapide aux universités et au centre‑ville
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 80 €
(incluant eau froide, chauffage, internet, électricité)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Loyer total : 480 € CC par colocataire
Dépôt de garantie : 400 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 168 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 810 € et 1 130 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite