Colocation 3 chambres

Description :

Colocation SIVRY T
COLOCATION SIVRY T – Nancy / Sainte‑Marie

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À 300 m du tram
• À proximité : commerces, boulangerie, supermarché
• À deux pas du Parc Sainte‑Marie
• École ICN tout près de l’appartement
🏡 Description du bien
• Surface : 50.67m2
• Aménagement : rénové, meublé
• Composition :
Séjour / salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger
Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, machine à café…
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose :
• d’un lit double
• d’une TV écran plat
• d’un bureau
• de rangements
• du wifi
WC indépendant
Buanderie équipée : lave‑linge, sèche‑linge, fer et table à repasser, kit de nettoyage
• Le petit plus : accès terrasse, appartement charmant, lumineux et parfaitement équipé
🚍 Transports
• Tram à 3–5 min à pied
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide au centre‑ville
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 85 €
(eau froide, chauffage, internet, électricité)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 €
Garanties et aides
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier
• Rédaction du bail et de son avenant
• État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 229 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 740 € et 1 030 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite