Colocation 4 chambres

Description :

Colocation JEANNE D'ARC K
COLOCATION – JEANNE D'ARC K – Nancy (Jeanne‑d’Arc)

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À 10 min à pied du Campus ARTEM
• Tram à 2 min à pied, et 8 min en tram de la gare de Nancy
• À proximité : commerces, restaurants, supermarchés, boulangerie, pharmacie…
🏡 Description du bien
• Surface : 84.81m2
• Aménagement : appartement entièrement rénové, meublé et équipé
• Composition :
Séjour meublé avec canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger
Cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…)
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
• Le petit plus : grand balcon
• Buanderie équipée : lave‑linge + sèche‑linge
🚍 Transports
• Tram à 2 min à pied
• Gare à 8 min en tram
• Accès rapide au centre‑ville, universités et commerces
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 110 € (incluant internet, eau froide, chauffage, électricité)
• Loyer CC : 510 € / mois par colocataire
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : E – 295 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : D – 9 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 1 810 € à 2 480 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite