Colocation 3 chambres

Description :

Colocation OUDINOT S
COLOCATION - OUDINOT S – Nancy

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, services et du centre‑ville
• Accès facile aux universités, écoles et arrêts de bus
🏡 Description du bien
• Surface : 51,61 m²
• Aménagement : rénové en mars 2021, meublé
• Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…)
3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV, rangements, bureau et Wi‑Fi
WC indépendant
Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger
Buanderie équipée : lave‑linge séchant
• Le petit plus : appartement lumineux, entièrement rénové, très fonctionnel
🚍 Transports
• Bus à quelques minutes à pied
• Commerces et services à proximité immédiate
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 375 € HC
• Provisions pour charges : 60 €
(incluant eau froide, chauffage, internet, électricité)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 375 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 247 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : B – 8 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 1 000 € et 1 410 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite