Colocation 4 chambres

Description :

Colocation SELLIER
COLOCATION – Appartement SELLIER – Nancy / Centre‑Ville

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À 5 min à pied de la Place Stanislas
• À 5 min à pied du Parc de la Pépinière
• À proximité : commerces, restaurants, supermarchés, professionnels de santé
🏡 Description du bien
• Surface : 86.53m2
• Aménagement : rénové, meublé
• Composition :
Séjour spacieux avec décoration soignée et chaleureuse
Cuisine aménagée et entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro‑ondes, cafetière, vaisselle, ustensiles…
4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose :
• d’un lit double
• d’une TV écran plat
• d’un bureau + chaise
• d’une penderie et rangements
WC indépendant
• Le petit plus : appartement moderne, entièrement équipé, idéalement situé en hypercentre
🚍 Transports
• Tram à 5 min à pied
• Bus à proximité immédiate
• Gare de Nancy à environ 15 min à pied
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 410 € HC
• Provisions pour charges : 90 €
(internet, eau froide, chauffage, électricité)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 410 €
Garanties et aides
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 148 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 810 € et 1 150 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite