Colocation 3 chambres

Description :

Colocation TAISON
COLOCATION TAISON – Metz / Centre‑Ville

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité : commerces, restaurants, boulangerie
• À 5 min à pied de la Cathédrale de Metz
• Situé 10 Rue Taison, en plein cœur de ville
• Toutes les commodités sur place
🏡 Description du bien
• Surface : 52.97m2
• Aménagement : entièrement rénové et meublé en février 2024
• Composition :
Séjour / salon meublé : canapé, TV grand format, table basse, salle à manger
Cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…
3 chambres (sans salle d’eau privative) ; chacune dispose :
• d’un lit double
• d’une TV écran plat
• de rangements
• d’un bureau
WC indépendant
Buanderie équipée : machine à laver / lavante‑séchante
• Le petit plus : appartement lumineux, rénové récemment, emplacement premium en hypercentre
🚍 Transports
• Bus à proximité
• Accès rapide au centre‑ville et aux services du cœur de Metz
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 450 € HC
• Provisions pour charges : 70 €
(eau, chauffage, internet, électricité)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Garanties et aides
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier
• Constitution du dossier
• Rédaction du bail
• État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 239 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 800 € et 1 110 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite